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Avant vente ou location

Le diagnostic plomb : prévenir pour permettre d’agir avant toute occupation

DPE Le Pont-de-Beauvoisin

Préserver les occupants des logements, qu’ils soient propriétaires ou locataires, de tout danger en matière de santé est une obligation et, lorsqu’il s’agit d’une présence éventuelle de plomb, une vigilance toute particulière doit être amorcée avant toute vente ou location de logement dont le permis de construire est antérieur à 1949 : le diagnostic plomb ou CREP (Constat de risque d’exposition au plomb), réalisé en partenariat avec la société DEKRA  diagnostics .

En effet, le plomb est toxique et provoque en cas d’inhalation ou d’ingestion des pathologies sérieuses du système neurologique, dont le saturnisme, maladie qui fait encore de nombreuses victimes à l’heure actuelle, dont principalement des enfants et qui continue de progresser.

Afin de remédier à une telle catastrophe sanitaire, le diagnostic plomb permet de vérifier que les peintures et revêtements présents dans le logement à risque mis en vente ou en location, ou dans ses annexes, si celles-ci servent au quotidien, ne comportent pas de plomb à une teneur problématique, soit supérieure à 1 mg/cm², soit le seuil réglementaire.

En effet, si c’est le cas, le donneur d’ordre de la vente ou de la location doit prendre de suite les dispositions nécessaires pour corriger la teneur en plomb présente par des travaux palliatifs de recouvrement ou pour l’éradiquer par des travaux définitifs, opérations qui ne peuvent être menées que par une entreprise dédiée à ce type d’interventions.  

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